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Germany
Toscana Landhäuser GmbH
Heidenheimerstr. 135
D-89075 Ulm
Germany
office hours:
Monday - Friday
9.00 - 13.00 and 14.00 - 18.00
TEL 0049-731-96733-0
info@italy-property.com
Contact Italy
TEL 0039-3395610522
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zwei Natursteinhäuser mitten im Grünen mit insgesamt 225 m² Wohnfläche, nur 25 km vom Meer entfernt |
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ID-Nr.: RIF 2151 |
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benchmarking data Region: | Tuscany / Pisa | Distance to Sea in km: | 25 | Property Type: | Rustico | Condition of Building: | vollständig renoviert/sofort bezugsfertig | usable Living Surface in m²: | 225 | Living Surface Main House m²: | 125 | Living/Usa.Surface m²: | 100 | Tot Farming area in ha: | 2,5 | Number Olive Trees: | 60 | Garden in m²: | 25.000,00 | Number of Kitchens: | 2 | Anzahl Schlafzimmer: | 4 | Anzahl Bäder: | 4 | Swimmingpool: | not available but can be built | Electricity: | Public Provider | Water Connection: | Water of public supply | Heating: | Gas Central Heating | Telephone: | Telephone connection available | Kaufpreis: | 890.000 |
purchaser´s commission (tax incl.): | 3,63% | Price: | € 890.000 |
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| Town: Montescudaio |
RIF 2151 zwei Natursteinhäuser mitten im Grünen mit insgesamt 225 m² Wohnfläche, nur 25 km vom Meer entfernt
Location/Region:
Region: Toscana - Pisa
Entfernungen: ca. 500 Meter zur nächstgrößeren Ortschaft, ca. 20 km nach Cecina, 25 km zum Meer, 40 km nach Volterra, 60 km nach Livorno, 79 km nach Pisa und 150 km nach Florenz
Appointments:
Das Haus ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und verfügt darüber hinaus über eine eigene reiche Wasserquelle, die mit einer Pumpe ganzjährig für die Bewässerung von Land und Garten genutzt wird. Beide Häuser verfügen über eine eigene Gaszentralheizung mit in der Erde eingelassenem Gastank. Des Weiteren gibt es einen offenen Kamin bzw. einen Holzofen. Ebenso gibt es Telefon, SAT-TV und einen SAT-Internetanschluss.
Description:
zwei Natursteinhäuser mitten im Grünen mit insgesamt 225 m² Wonfläche, nur 25 km vom Meer entfernt |
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In zauberhafter Umgebung befindet sich dieses Anwesen mit 2,5 ha Land, bestehend aus zwei im Jahre 1995 und 1999 vollständig renovierten Natursteinhäuser und einem 2003 im Toscanischen Stil neu gebauten Nebengebäude. Die Häuser werden als Haupt-Wohnhaus und Gästehaus genutzt und sind sehr gut renoviert. Das Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche ist klimatisiert und modern ausgestattet und dient z.Zt der Vorratshaltung u.a. von Olivenöl. Davor gibt es einen überdachten Vorraum mit Barbecue, der auch von Gästen genutzt wird.
In beiden Gebäuden findet man klassische toskanische Stilelemente, so haben die Räume z.B. Fußböden aus Cotto und Holzbalkendecken.
Wohnaufteilung Haus 1 mit 125 m²:
EG: Wohn- Essbereich mit Kamin, Abstellkammer, Bad, geschlossener Loggiabereich mit Holzbackofen, Waschküche und großer ebenerdiger Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Studio, Balkon und Bad
Wohnaufteilung Haus 2 mit 100 m²:
EG: Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Waschküche und zwei Abstellräume
OG: Schlafzimmer, Studio, Bad und große Panoramaterrasse |
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Miscellaneous:
Zum Anwesen gehören 25.000 qm Land, als Garten mit Obst- und Olivenbäumen genutzt. Das Anwesen ist über eine 500 m lange Schotterstraße zu erreichen. |
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