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Germany
Toscana Landhäuser GmbH
Heidenheimerstr. 135
D-89075 Ulm
Germany
office hours:
Monday - Friday
9.00 - 13.00 and 14.00 - 18.00
TEL 0049-731-96733-0
info@italy-property.com
Contact Italy
TEL 0039-3395610522
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wunderschönes Landhaus mit 336 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage |
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ID-Nr.: RIF 2387 |
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benchmarking data Region: | Tuscany / Grosseto | Distance to Sea in km: | 40 | Type of Property: | Rustico | Condition of Building: | completely renovated/ ready to move in | Living.Surface total in m²: | 406 | Living Surf.Main House m²: | 336 | Addit.-Living/Usable m²: | 70 | Tot Farming area in ha: | 2,8 | Number Olive Trees: | 60 | Forest in ha: | 1 | Other farming surfaces in ha: | 1 | Number of Kitchens: | 2 | Number Bedrooms: | 3 | Number Bathrooms: | 3 | Swimmingpool: | not available but can be built | Electricity: | Public Provider | Water Connection: | Water of public supply | Heating: | Central Heating | Telephone: | Analogue Connection | Telephone: | Sateliten | |
purchaser´s commission (tax incl.): | 3,63% | Price: | € 1.150.000 |
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| Town: Massa Marittima |
RIF 2387 wunderschönes Landhaus mit 336 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage
Location/Region:
Region: Toscana - Grosseto
Entfernungen: ca. 9 km nach Massa Marittima, ca. 40 km ans Meer, ca. 50 km nach Grosseto, ca. 70 km nach Siena, ca. 128 km nach Florenz, ca. 156 km nach Arezzo, ca. 250 km nach Rom
Appointments:
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Ebenso gibt es einen Telefon und einen Satelliten Anschluss. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 16.000 Litern.
Description:
wunderschönes Landhaus mit 336 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage |
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Sehr gepflegtes Landhaus in Panoramalage mit insgesamt ca. 336 m² Nettowohnfläche und ca. 2,8 ha Land. Das Rustico bietet aufgrund seiner ruhigen Lage absolute Privacy und lädt zum relaxen und genießen ein. Das Gebäude wurde von Grund auf sehr solide renoviert und entspricht auch gehobenen Ansprüchen. Es gibt große helle Räume mit mehreren Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen. Die Außenbereiche sind mit Barbeques ausgestattet. Derzeit ist das Gebäude in zwei Wohneinheiten, mit separaten Eingängen, unterteilt.
Wohnaufteilung gesamt:
Wohnung 1 mit ca. 272 m²:
EG: Eingangsbereich, sehr großer Wohnbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-WC, Wohnküche, Abstellkammer, Weinstube und große überdachte Terrasse mit Außenkamin, BBQ und Außenwaschbecken.
OG: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Abstellraum, Flur mit Zugang zur anderen Wohnung
Wohnung 2 mit ca. 64 m²:
EG: Küche mit 2 Fenstertüren und Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin mit BBQ,
OG: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Studio mit Zugang zur Terrasse und dem externen Treppenaufgang |
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Miscellaneous:
Zu dem Anwesem gehören 2,8685 ha Grund, ca. 1 ha davon sind Wald ein weiterer Hektar ist Weideland. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt über eine Naturstraße, deren letzter privater Teil zypressengesäumt ist. |
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