stilvolles authentisches Rustico in Panoramahügellage

Eckdaten:

RIF 1891 stilvolles authentisches Rustico in Panoramahügellage

Lage/Region:
Region: Toskana - Pisa

Entfernungen: ca. 1,5 km von Montecatini Val di Cecina, ca. 25 km von Cecina, ca. 45 km von Pisa
ca. 12 km von Volterra

Ausstattung:
Das Gebäude hat Anschluss an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung. Zusätzlich existiert eine eigene Quelle mit Trinkwasserqualität. Das Haus hat eine Gaszentralheizung und einen Telefonanschluss. Das Gebäude wurde strukturerhaltend mit viel Sachverstand renoviert. Die beiden Bäder im 1.Stock wurden vor kurzem renoviert. Das Gebäude ist sofort bezugsfertig. Es gibt nur geringe Renovierungsarbeiten, die man zur Vervollständigung durchführen kann. Diese sind aber nicht zwingend notwendig.

Beschreibung:
stilvolles authentisches Rustico in Panoramahügellage

stilvolles authentisches Natursteinhaus, das früher das Haus der Kupfermine war, in dominanter Hügellage mit 368 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude ist komplett renoviert, bis auf einen Werkraum im Erdgeschoß, der zu einem weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann. Es weist sehr schöne historische Elemente auf, wie Kreuzbogendecken im großen Wohnraum mit 3 großzügigen Bogenfenstertüren, sowie Tonnengewölbedecken im 1.Stock und großteils erhaltenen antike Terracotta Fußböden. Das Anwesen liegt in privater Einzellage, ist jedoch nicht weit von einer kommunalen Straße entfernt und hat somit eine optimale Verkehrsanbindung. Durch das Grundstück führt ein eingefasster befestigter Bachlauf, der mit einer Brücke überspannt ist. Hier entspringt eine Quelle, deren Wasser Trinkwasserqualität hat. Das Quellwasser fließt in einen Bachlauf der vom Berg herunter kommt und für ein angenehmes Plätschern als Hintergrundsgeräusch sorgt.

Wohnaufteilung:
EG: Haupteingang von der Küche, die sich zentral in der Mitte befindet. Von hier aus führt eine Treppe in den 1.Stock. Im linken Gebäudeflügel schließt sich ein sehr schöner heller Wohnraum mit ca. 60 m² mit internen Bogenöffnungen und großen Rundbogen Fenstertüren an. Hier gibt es an der Stirnseite einen großen toskanischen Steinkamin. Zur rechten Seite schließen sich 2 Zimmer, 1 Bad und ein Werkraum an. Ganz am Ende des rechten Gebäudeflügels gibt es eine zweite sehr schöne Steintreppe in den 1.Stock. Von jedem Zimmer im Erdgeschoß gibt es eine Tür nach außen.
1.Stock: 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer die alle über einen langen Flur entlang des Gebäudes zu erreichen sind. Zu beiden Seiten des Gebäudes wurden rechts eine private ruhige Terrasse angelegt und links ein externer Zugang mit kleinem vorgebauten Balkon.