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Deutschland
Toscana Landhäuser GmbH
Heidenheimerstr. 135
D-89075 Ulm
Germany
Öffnungszeiten:
Montag - Freitag
9.00 - 13.00 und 14.00 - 18.00 Uhr
Tel. 0049-731-96733-0
info@italy-property.com
Kontakt Italien
Tel. 0039-3395610522
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Rustico in herrlicher Panoramalage im Chianti mit 2,6 ha Land |
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ID-Nr.: RIF 2310 |
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Eckdaten: Region: | Toskana / Siena | Objektart: | Rustico | Gebäudezustand: | vollständig renoviert / sofort bezugsfertig | Wohn-Nutzfl. ges. in m²: | 559 | Wohnfl. Haupthaus in m²: | 415 | Nebenwohn-/Nutzfl. m²: | 144 | Land in ha: | 2,6 | Anzahl Räume gesamt: | 10 | Anzahl Küchen: | 2 | Anzahl Schlafzimmer: | 3 | Anzahl Bäder: | 3 | Strom: | aus öffentlicher Versorgung | Wasser: | kommunaler Wasseranschluß | Wasser: | eigener Brunnen | Heizung: | Kamin | Heizung: | Gaszentralheizung | Telefon: | Telefonanschluss vorhanden | Kaufpreis jetzt: | 1.150.000 € |
Käuferprovision inkl. MwSt.: | 3,63% | Preis: | € 1.150.000 |
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| Ort: Gaiole in Chianti |
RIF 2310 Rustico in herrlicher Panoramalage im Chianti mit 2,6 ha Land
Lage/Region:
Region: Toskana - Siena im Chianti Classico
Entfernungen: ca. 1 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 20 km zur nächsten Bahnstation, ca. 23 km zur nächsten Autobahnauffahrt, ca. 30 km nach Siena und Florenz und ca. 65 km nach Pisa.
Ausstattung:
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Zudem gibt es eine Gaszentralheizung, einen Kamin und einen eigenen Brunnen, sowie einen Telefonanschluss.
Beschreibung:
Rustico in herrlicher Panoramalage im Chianti mit 2,6 ha Land |
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Wunderschönes Naturstein Rustico mit 415 m² Wohnfläche in Panoramahügellage auf 450 m.ü.M. mit einem Nebengebäude und 2,6 ha Land. Das Haupthaus wurde in den frühen 90'ger Jahren renoviert, das Nebengebäude mit ca. 144 m² Nutzfläche ist renovierungsbedürftig. Mit einem sehr großen Grundstück von 2,6 ha Land sorgt es für sehr viel Privacy und ist gleichzeitig gut angebunden an einen sehr netten Ort im Chianti Classico Gebiet, mit guter Infrastruktur. Das historische Gebäude bietet großzügige Räume mit viel Licht und gemütlicher Wohnatmosphäre. Bislang wurde nur das Obergeschoß zu Wohnzwecken genutzt, es besteht jederzeit die Möglichkeit im Erdgeschoß weitere Schlafräume auszubauen. Weitere Wohn-Schafmöglichkeiten können im Nebengebäude geschaffen werden.
Wohnaufteilung:
EG mit ca. 200 m²: Wohnbereich, Küche, 3 Lagerräume, Waschküche und WC
OG mit ca. 215 m²: Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon mit Ankleidebereich, Küche und ein weiterer Wohnbereich |
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Sonstiges:
Zu diesem Rustico gehören ca. 2,6 ha Land, die großteils aus landwirtschaftlichen Nutzflächen bestehen. Es ist gut über eine ca. 200 Meter lange Naturstraße zu erreichen und befindet sich nur ca. 1 km entfernt von einem sehr netten Ort im Chiantigebiet. Das Gebäude ist süd-östlich ausgerichtet. |
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