Montecucco DOC Weingut im Herzen der Maremma mit 18 ha Land

Eckdaten:

RIF 2049 Montecucco DOC Weingut im Herzen der Maremma mit 18 ha Land

Lage/Region:
Region: Maremma

Entfernungen: 3 km zum nächsten Ort (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Post, Apotheke etc.), zum Meer 60 km, Grosseto 42 km, Siena 65 km, Montalcino 27 km, Rom 242 km.

Ausstattung:
Das Anwesen hat Anschlüsse an die öffentliche Wasser - und Stromversorgung. Das Landgut wurde mit qualitativ hochwertigen, charakteristischen Materialien neu aufgebaut und mit Wärmedämmung ausgestattet. Die Außenmauern sind gedämmt/isoliert, die Fenster und Türen sind aus hochwertigem Holz und mit Doppelverglasung. Es gibt eine Fußbodenheizung mit 2 Wärmepumpen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage.

Beschreibung:
Montecucco DOC Weingut im Herzen der Maremma mit 18 ha Land

Montecucco DOC Weingut im Herzen der Maremma mit wunderschönem 360° Panoramablick. Das Weingut besteht aus insgesamt 18 ha Land, wovon 9,3 ha Weinanbauflächen sind. Das neu renovierte Landhaus mit ca. 700 m² Wohnfläche hat zusätzlich 450 m² Kellerflächen, die für die Weinerzeugung genutzt werden .Das Landhaus hat 3 Stockwerke. Das mittlere Stockwerk wird von den Besitzern bewohnt und hat 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Im Erdgeschoß und im 2.Stock befinden sich Apartments, die entweder als Agriturismus an Gäste vermietet oder privat genutzt werden können. Insgesamt gibt es in den Apartments weitere 10 Schlafzimmer mit Bädern. Ein weiteres Projekt für ein Gebäude mit ca. 150 m² ist in Planung. Dieses könnte gewerblich, als Rezeption oder privat genutzt werden. Die 450 m² großen Kellerflächen wurden unter Berücksichtigung der existierenden Originalmaterialien renoviert.

Die Weinreben wurden in den Jahren 2005-2007 gepflanzt. Die Hauptrebsorte ist Sangiovese. Zusätzlich gibt es kleinere Mengen von Syrah, il Petit, Verdot und Ciliegiolo. Die Weinanbauflächen befinden sich auf ca. 200 m.ü.M. Noch vor der Bepflanzung des Weinbergs, wurden durch größere Erdverschiebungen ideale Bedingungen für die Neuanlage des Weinbergs geschaffen. Die Erde wurde bis in tiefere Schichten umgepflügt und ein Drainagesystem angelegt. Die Auswahl der Weinreben wurde mit großer Sorgfalt den idealen Verhältnissen der Anbauflächen angepasst Alle Weinanbauflächen gehören zum DOC Montecucco, einem der besten Weinanbaugebiete der südlichen Toscana. In direkter Nachbarschaft befinden sich renomierte Weingüter, die Morellino di Scansano und Brunello di Montalcino anbauen. Die Lage dieses Weinguts bietet ideale Bedingungen für den Anbau besten Weins und ist deshalb international in der Welt der Weinproduzenten als eines der interessantesten Entwicklungsregionen sehr gefragt.