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Deutschland
Toscana Landhäuser GmbH
Heidenheimerstr. 135
D-89075 Ulm
Germany
Öffnungszeiten:
Montag - Freitag
9.00 - 13.00 und 14.00 - 18.00 Uhr
Tel. 0049-731-96733-0
info@italy-property.com
Kontakt Italien
Tel. 0039-3395610522
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wunderschönes Landhaus mit 336 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage |
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ID-Nr.: RIF 2387 |
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Eckdaten: Region: | Toskana / Grosseto | Entfernung Meer in km: | 40 | Objektart: | Rustico | Gebäudezustand: | vollständig renoviert / sofort bezugsfertig | Wohn-Nutzfl. ges. in m²: | 406 | Wohnfl. Haupthaus in m²: | 336 | Nebenwohn-/Nutzfl. m²: | 70 | Land in ha: | 2,8 | Anzahl Olivenbäume: | 60 | Wald in in ha: | 1 | sonst. landw. Fläche ha: | 1 | Anzahl Küchen: | 2 | Anzahl Schlafzimmer: | 3 | Anzahl Bäder: | 3 | Schwimmbad: | nicht vorhanden aber baubar | Strom: | aus öffentlicher Versorgung | Wasser: | kommunaler Wasseranschluß | Heizung: | Zentralheizung | Telefon: | analoger Anschluß | Telefon: | Satelliten Anschluss | Kaufpreis jetzt: | 1.150.000 |
Käuferprovision inkl. MwSt.: | 3,63% | Preis: | € 1.150.000 |
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| Ort: Massa Marittima |
RIF 2387 wunderschönes Landhaus mit 336 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage
Lage/Region:
Region: Toscana - Grosseto
Entfernungen: ca. 9 km nach Massa Marittima, ca. 40 km ans Meer, ca. 50 km nach Grosseto, ca. 70 km nach Siena, ca. 128 km nach Florenz, ca. 156 km nach Arezzo, ca. 250 km nach Rom
Ausstattung:
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Ebenso gibt es einen Telefon und einen Satelliten Anschluss. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 16.000 Litern.
Beschreibung:
wunderschönes Landhaus mit 336 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage |
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Sehr gepflegtes Landhaus in Panoramalage mit insgesamt ca. 336 m² Nettowohnfläche und ca. 2,8 ha Land. Das Rustico bietet aufgrund seiner ruhigen Lage absolute Privacy und lädt zum relaxen und genießen ein. Das Gebäude wurde von Grund auf sehr solide renoviert und entspricht auch gehobenen Ansprüchen. Es gibt große helle Räume mit mehreren Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen. Die Außenbereiche sind mit Barbeques ausgestattet. Derzeit ist das Gebäude in zwei Wohneinheiten, mit separaten Eingängen, unterteilt.
Wohnaufteilung gesamt:
Wohnung 1 mit ca. 272 m²:
EG: Eingangsbereich, sehr großer Wohnbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-WC, Wohnküche, Abstellkammer, Weinstube und große überdachte Terrasse mit Außenkamin, BBQ und Außenwaschbecken.
OG: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Abstellraum, Flur mit Zugang zur anderen Wohnung
Wohnung 2 mit ca. 64 m²:
EG: Küche mit 2 Fenstertüren und Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin mit BBQ,
OG: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Studio mit Zugang zur Terrasse und dem externen Treppenaufgang |
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Sonstiges:
Zu dem Anwesem gehören 2,8685 ha Grund, ca. 1 ha davon sind Wald ein weiterer Hektar ist Weideland. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt über eine Naturstraße, deren letzter privater Teil zypressengesäumt ist. |
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