Stilvolles Anwesen mit 3 renovierten GebÀuden, Schwimmbad und 30 ha Land mit biologischer Olivenölproduktion in traumhafter Panoramalage

Eckdaten:

RIF 2107 Stilvolles Anwesen mit 3 renovierten GebÀuden, Schwimmbad und 30 ha Land mit biologischer Olivenölproduktion in traumhafter Panoramalage

Lage/Region:
Region: Toskana Grosseto

Entfernungen: 23 km östlich von Grosseto, 25 km vom Meer, ca. 17 km von Scansano, ca. 175 km von sÌdlich von Pisa, ca. 80 km sÌdlich von Siena, ca. 190 km von Rom

Ausstattung:
Das Landgut hat AnschlÃŒsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung. Alle GebÀude haben eine Fußbodenheizung. Es gibt Telefon- und InternetanschlÃŒsse. Das Wohnhaus ist mit einer Allarmanlage ausgestattet. Die GebÀude wurden in den letzten Jahren komplett renoviert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Auf dem GrundstÃŒck gibt es 3 Brunnen mit einer TageskapazitÀt von ca. 2500 Liter am Tag, als auch eine Quelle. FÃŒr alle RasenflÀchen, den Pool und den Garten gibt es ein automatisches BewÀsserungssystem. FÃŒr die Oliven gibt es eine BewÀsserungsanlage. Über Computer kann die Aussenbeleuchtung gesteuert werden.

Beschreibung:
Stilvolles Anwesen mit 3 renovierten GebÀuden, Schwimmbad und 30 ha Land mit biologischer Olivenölproduktion in traumhafter Panoramalage

Stilvolles Anwesen mit 3 vollrenovierten GebÀuden in der Maremma in absolut ruhiger traumhafter Panoramalage. Das Anwesen wird als landwirtschaftlich biologisches Olivengut gefÃŒhrt mit insgesamt 30 Hektar Land, wovon 10 Hektar als biologischer Olivenhain angelegt sind. Die Lage gibt einen fantastischen Blick ÃŒber die unendliche, unberÃŒhrte HÃŒgellandschaft der Maremma frei, den man vom Haus, den Terrassen und dem großzÃŒgig angelegten Schwimmbadbereich genießen kann.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 GebÀuden, einem privat genutzten Haupthaus mit 250 m², einem AteliergebÀude oder Loft von ca. 80 m² und einer ca. 60 m² großen Dependance. Etwa 800 m vom Haupthaus entfernt befindet sich ein ca. 100 m² großes neues GebÀude (Frantoio), das der Olivenölproduktion dient. Ca. 50 m vom Haupthaus entfernt befindet sich ein traumhaftes Schwimmbad in Panoramalage mit 6 x 15 m mit großer Sonnenterrasse und Schattendach. Das gesamte GebÀude Essamble, den Poolbereich eingeschlossen, wurde landestypisch und sehr stimmig mit mediterranen StrÀuchern, KrÀutern und Pflanzen in Kombination mit Naturstein und großen RasenflÀchen angelegt und sorgt rund ums Jahr fÃŒr ein farbenfrohes BlÃŒtenspiel.

Das Haupthaus ist stilistisch sehr klar und schlicht renoviert, getreu des traditionellen toskanischen Stils. Es ist durch große Fenster und FenstertÃŒren sehr hell und lichtdurchflutet mit mehreren AusgÀngen nach draußen.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Eingangsbereich, großer offener Wohnessbereich mit zentraler Kochinsel und Ausgang auf eine große Panoramaterrasse, 2 Schlafzimmer, 2 BÀder
1.Stock: großer L-förmig angelegter offener Wohnraum mit Kamin, großzÃŒgige Terrasse mit weitem Panoramablick ÃŒber die sanften HÃŒgel der Maremma in Richtung Meer, Masterbedroom mit großem Badezimmer

AteliergebÀude:ca. 80 m² mit Galerie als Studio oder Malatelier.
Dependance: ca. 60 m² großer Fitnessraum mit Holzdielenboden mit Badezimmer
Frantoio: großes offenes GebÀude ausgestattet mit den modernsten Maschinen fÃŒr die Gewinnung biologischen Olivenöls